物件詳細

スタッフのおすすめ:鹿児島市東谷山4丁目☆平成29年4月完成
価格 住所 間取
延床面積
築年数 校区 物件番号
2,499 万円
鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目 4LDK
98.41m2
2017/04
築1年
東谷山小/東谷山中 U003176
[土地面積] 128.45m2 [都市計画] 市街化区域 [用途地域] 第一種中高層住居専用地域
[地目] 宅地 [建ぺい率] 60% [容積率] 200%
[構造] 木造 [階建] 2階建て [間取詳細] 和4.5/洋9/洋6.7/洋5.2/LDK14.6
[駐車場] 付無料   [現況] 未入居 [引渡時期]
[最寄駅 (徒歩/バス/バス停徒歩)] 鹿児島交通バス奥公園前(2分/--/--) [取引態様] 仲介(要仲介手数料)
[その他諸費用詳細]
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■平成29年4月完成■スーパー、商業施設も近く便利な立地■ファミリーマートまで260m徒歩4分■山形屋ストア谷山店まで480m徒歩6分■コープかごしま谷山店まで640m徒歩8分■タイヨー東谷山店まで687m徒歩9分■東谷山小学校、東谷山中学校まで徒歩10分圏内■市電谷山駅まで徒歩10分■モニター付インターホン■浴室乾燥機■温水洗浄便座■ハンドシャワー付洗面台■ペアガラス■サイディング仕様■システムキッチン■浄水器■床下収納■ガスコンロ3口■玄関収納■24時間換気■人感センサーライト■10年保証
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売買不動産情報

不動産売却の流れ

太陽開発では、お客様の大切な財産である、不動産売却のお手伝いもさせていただいております。
不動産の売却成功のカギは不動産会社選びといっても過言ではありません。
地域密着型の当店なら責任をもって次のライフスタイルへの橋渡しのお手伝いをさせていただきます。是非、お気軽にご相談下さい。
不動産の売却はほとんどの方が一生に数度しか経験する事がなく、不安を感じられるのは当然です。
太陽開発では下記のような流れで不動産売却をお手伝いさせていただきます。

STEP

01

無料査定 クリック

実際いくら位で売れるのか、まず情報を得る事から始まります。
広告媒体に掲載されている価格は、実際に成約になる価格とは多少なりとも差異があります。
太陽開発は近隣での実売価格を加味し、無料査定を行いますので、安心して売却の計画を立てていただけます。


まずはお電話下さい

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02

販売価格の決定 クリック

査定終了後、売却の意思が固まったら、媒介契約を結びます。

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03

売却のための販売活動スタート クリック

営業担当が売却を実現するため、積極的な営業活動を展開します。
下記の様な媒体や手段を活用し、集客活動を行います。また、ご近所に知られたくないなどのご事情も十分考慮させていただきますのでご相談下さい。


弊社ホームページへの掲載。地域密着サイトならではの集客力!

既存客への紹介

インターネットサイトへの登録

新聞折込チラシやポスティングによるお客様への紹介

オープンハウスの開催をして広くお客様への紹介

※広告料等はすべて当社が負担致します。

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04

購入希望者のご紹介 クリック

販売活動による集客や既存のお客様への告知により、購入希望者を見つけご紹介いたします。ご自宅に購入希望者をおつれし、ご自宅のセールスポイントを担当営業がしっかりご説明させていただきます。また、売却を成功させるための室内の清掃等の事前準備についてもアドバイスをさせていただきますのでご安心ください。

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05

重要事項説明・売買契約締結 クリック

代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。

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06

お引き渡し準備 クリック

抵当権の抹消、所有権移転に必要な書類など事前に書面でお知らせします。
お引越しに必要な手続き等もご相談を承ります。

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07

お引き渡し、決済、所有権移転 クリック

諸手続後、残代金を受け取り、同時に所有権を移転します。
ただし、お住み替え等で、新居の入居が不可能な場合、代金を受け取ってから引越し手続きをすることも多く、その場合は買主様と相談の上、契約書に「引き渡し猶予」を付ける方法もあります。


※この時に仲介手数料をお支払い頂きます。



太陽開発は、多くのお客様とお引き渡し後もお付き合いをさせて頂いております。
これからも地域密着の愛される不動産会社であり続けたいと考えております。是非、お気軽にご相談ください。